Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp 2022 [5 Ngân Hàng Cho Vay]

Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp 2022 ✅ 5 Ngân Hàng Cho Vay ✅ Chia Sẻ Cho Bạn Danh Sách Những Ngân Hàng Cho Vay Bằng Đất Nông Nghiệp.

NỘI DUNG CHÍNH

Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp Là Gì

Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp Là Gì? Đây là hình thức người vay dùng tài sản của mình là đất nông nghiệp để thế chấp cho ngân hàng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay. Tuy nhiên không phải mảnh đất nông nghiệp nào cũng được xét duyệt vay theo quy định của ngân hàng.

Bạn phải hiểu rằng đất nông nghiệp hay còn còn là đất canh tác, đất trồng trọt là những khu vực thích hợp cho việc sản xuất, canh tác nông nghiệp như trồng trọt, chăn nuôi và không được phép xây nhà ở hay bất cứ công trình nào khác không đúng với mục đích nông nghiệp.

Theo quy định tại điều 9 thông tư số 28/2014/TT-BTNMT quy định cụ thể về loại đất có nêu những thông tin sau: “Nhóm đất nông nghiệp, bao gồm đất sản xuất nông nghiệp gồm đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm”. Đó là lý do tại sao không phải đất nông nghiệp nào cũng có thể thế chấp ngân hàng được.

Tìm hiểu kỹ hơn về📌 Vay Thế Chấp Là Gì 📌Điều Kiện, Thủ Tục, 10 Kinh Nghiệm Vay Cần Biết

Sổ Đất Nông Nghiệp Có Vay Ngân Hàng Được Không

Sổ Đất Nông Nghiệp Có Vay Ngân Hàng Được Không? Theo quy định thì vẫn có thể dùng sổ đất nông nghiệp để thế chấp ngân hàng, tuy nhiên không phải ngân hàng nào cũng chấp thuận việc sử dụng đất nông nghiệp làm tài sản thế chấp bởi giá trị thực tế của đất nông nghiệp thấp hơn đất thổ cư rất nhiều. Lý do bởi thực chất đất nông nghiệp phục vụ cho mục đích sản xuất nông nghiệp là đất dự trữ của Nhà Nước.

Vì vậy nếu đất nông nghiệp nằm gần mặt đường, chủ sở hữu chứng minh được thu nhập ổn định thì vẫn có thể thế chấp đất nông nghiệp tại một số ngân hàng. Tuy nhiên, để được xét duyệt cho vay thế chấp thì khách hàng cần đáp ứng các điều kiện mà ngân hàng đưa ra.

Đất Nông Nghiệp Vay Được Bao Nhiêu Tiền

Đất Nông Nghiệp Vay Được Bao Nhiêu Tiền? Khác với đất thổ cư hay các loại tài sản thế chấp khác, số tiền giải ngân cho việc thế chấp đất nông nghiệp không nhiều, tối đa từ 40% – 50% giá trị mảnh đất. Nhìn chung giá trị giải ngân thực tế sẽ phụ thuộc vào điều kiện của từng mảnh đất nông nghiệp.

Tìm hiểu chi tiết về 📌Vay Thế Chấp Ngân Hàng 📌 10 Bank Cho Vay Lãi Thấp Nhất

Đất Trồng Cây Lâu Năm Có Thế Chấp Được Không

Đất Trồng Cây Lâu Năm Có Thế Chấp Được Không? Đất trồng cây lâu năm tức là đất nông nghiệp, như chia sẻ ở trên thì vẫn có thể dùng để thế chấp ngân hàng, tuy nhiên không phải mảnh đất trồng cây nào cũng được ngân hàng chấp thuận, nó còn phụ thuộc vào điều kiện của mảnh đất như thế nào?

Tổng quan thì hiện nay không có nhiều ngân hàng chấp nhận loại tài sản đất trồng cây lâu năm do giá trị của nó thấp hơn đất thổ cư, vị trí địa lý xa xôi gây khó khăn cho bộ phận thẩm định tài sản của ngân hàng. Vì vậy, khi vay hình thức này thì điều kiện sẽ khó hơn, hạn mức vay cũng thấp hơn để hạn chế rủi ro và đảm bảo cho khách hàng khả năng chi trả.

Các Hình Thức Cho Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp

Có Các Hình Thức Cho Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp nào hiện nay? Hiện nay các ngân hàng đang triển khai gói cho vay bằng đất nông nghiệp dưới các hình thức sau:

Thế chấp đất nông nghiệp để mua bất động sản, mua nhà hoặc sửa nhà
Thế chấp đất nông nghiệp để đầu tư trồng trọt, chăn nuôi
Thế chấp đất nông nghiệp để mua nguyên vật liệu sản xuất
Thế chấp đất nông nghiệp để mua phương tiện vận tải phục vụ cho hoạt động trồng trọt, sản xuất, chăn nuôi,…

Tìm hiểu thêm về hình thức📌Vay Thế Chấp Sổ Hồng 📌 10 Ngân Hàng Lãi Thấp Nhất

Ưu Nhược Điểm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Đất Nông Nghiệp

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ đất nông nghiệp có những ưu, nhược điểm nào? Cùng Tiennhanroi.vn tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Ưu điểm

Hình thức cho vay này có lãi suất thấp hơn vay truyền thống
Có giá trị pháp lý cao
So với vay thế chấp bằng giấy tờ thì hình thức này có hạn mức cao hơn
Trong trường hợp không có khả năng chi trả khoản nợ, ngân hàng sẽ tịch thu mảnh đất nông nghiệp đã thế chấp để bù.

Nhược điểm

Có rất ít các ngân hàng chấp thuận cho người dân vay bằng hình thức thế chấp này
Hạn mức vay chỉ bằng 40% đến 50% giá trị tài sản thế chấp
Thủ tục giấy tờ phức tạp hơn vay truyền thống
Mất nhiều thời gian chờ ngân hàng xuống tận nơi thẩm định giá trị mảnh đất
Thời gian xét duyệt hồ sơ khá lâu

Lãi Suất Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp

Lãi Suất Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp là bao nhiêu? Mỗi ngân hàng cho vay sẽ có một mức lãi suất khác nhau, tuy nhiên nhìn chung mức lãi suất trong thời hạn ưu đãi sẽ dao động từ 6 – 8% / năm, sau khi hết thời hạn ưu đãi thì lãi suất sẽ được điều chỉnh theo chính sách cho vay của từng ngân hàng trong từng thời điểm.

Tìm hiểu chi tiết về📌 Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Nào Thấp Nhất 📌Nên Vay

Điều Kiện Vay Vốn Đất Nông Nghiệp

Để có thể vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ đất nông nghiệp thì người vay cần phải đáp ứng được các điều kiện sau đây:

Người vay là công dân Việt Nam tuổi từ 20 – 60, có đầy đủ năng lực pháp lý
Có giấy tờ quyền sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai.
Có có các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập để đảm bảo khả năng chi trả.
Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
Có phương án sử dụng nguồn vốn vay hiệu quả sau khi được giải ngân
Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú KT3 tại nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay thế chấp đất nông nghiệp

Ngoài ra đối với mảnh đất được thế chấp thì cần đảm bảo các yêu cầu sau đây:

Đất có khả năng chuyển nhượng dễ dàng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Không có tranh chấp với bất cứ ai ở thời điểm vay vốn
Quyền sử dụng đất không bị hoặc chưa bị kê biên trong xử lý vụ án
Vẫn còn thời hạn sử dụng đất
Đảm bảo đã đóng tiền sử dụng đất cho nhà nước.

Hồ Sơ Thủ Tục Cho Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp

Hồ Sơ Thủ Tục Cho Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp bao gồm những gì? Để quá trình xét duyệt vay vốn được diễn ra thuận lợi thì bạn cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ thủ tục sau đây.

Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu yêu cầu của ngân hàng
Các loại giấy tờ cá nhân:
- CMND hoặc CCCD
- Sổ hộ khẩu thường trú/tạm trú của khách hàng vay
- Giấy xác nhận tình trạng quan hệ hôn nhân

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất nông nghiệp hợp pháp và các tài sản bảo đảm khác (nếu có)
Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập của bản thân như hợp đồng lao động, bảng lương, hợp đồng cho thuê tài sản,…để đảm bảo khả năng trả nợ.
Hồ sơ mục đích sử dụng vốn vay

Xem thêm thông tin 📌Vay Thế Chấp Sổ Đỏ 📌10 Ngân Hàng Lãi Thấp Nhất

Những Kinh Nghiệm Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp

Khi vay vốn, đặc biệt là vay thế chấp bằng đất nông nghiệp thì bạn cần lưu ý đến những kinh nghiệm sau đây để tránh gặp rắc rối cũng như mất thời gian.

Khác với đất thổ cư, việc vay tiền bằng đất nông nghiệp có mức giải ngân chỉ dao động từ 40-50% giá trị tài sản đảm bảo.
Không phải ngân hàng nào cũng chấp thuận việc vay tiền bằng sổ đỏ đất nông nghiệp. Thực tế, phần lớn các ngân hàng đều cảm thấy e dè trước các khoản vay từ đất nông nghiệp do rủi ro cao.
Không thế chấp được tài sản hình thành trên đất: chẳng hạn như những trang trại chăn nuôi hay những khu nông nghiệp công nghệ cao được xây dựng trên đất nông nghiệp nhưng nếu đất nông nghiệp đi thuê trả tiền hàng năm thì những tài sản đó lại không được ngân hàng chấp nhận làm tài sản đảm bảo.

Đừng nên bỏ qua 🔰10 Kinh Nghiệm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ 🔰Hay Nhất Bạn Nên Biết

5 Ngân Hàng Cho Vay Đất Nông Nghiệp 2022

Vì hình thức cho vay này có nhiều rủi ro nên rất ít ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn bằng đất nông nghiệp, hiện nay chỉ có 5 ngân hàng sau đây là chấp thuận hình thức vay thế chấp đất nông nghiệp

Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp Agribank

Hiện nay chỉ có một số ít ngân hàng chấp nhận cho vay thế chấp sổ đỏ đất nông nghiệp, trong đó Agribank chính là cái tên đầu tiên. Agribank là ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn nên với đặc thù vay bằng đất nông nghiệp thì Agribank là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai đang cần vay vốn trồng trọt, chăn nuôi.

Mức lãi suất: 8%/năm đến 10%/năm
Thời gian vay: từ 1 năm đến 15 năm

➡️ Thông tin ngân hàng Agribank

Trụ sở chính: Tòa nhà Agribank, số 2 Láng Hạ, Hà Nội
Hotline: 1900558818 / +842432053205
Website: agribank.com.vn

Ngân hàng LienVietPostBank

LienVietPostBank là tên viết tắt của ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Bưu Điện Việt Nam. Có thể nói LienVietPostBank là địa chỉ chuyên cho vay thế chấp đất nông nghiệp với lãi suất tốt và thời gian xét duyệt nhanh chóng.

Mức lãi suất: 6,99%/năm
Thời gian vay: Từ 1 đến 3 năm

➡️ Thông tin ngân hàng LienVietPostBank

Trụ sở chính: Tòa nhà Thaiholdings Tower, 210 Đường Trần Quang Khải, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: 1800 577758
Webiste: lienvietpostbank.com.vn

Chia sẻ thêm hình thức📌Vay Vốn Kinh Doanh Nhỏ Lẻ 📌10 Ngân Hàng Lãi Suất Thấp

Ngân hàng MB Bank

Hiện nay, ngân hàng MB Bank là một trong những ngân hàng có hỗ trợ vay thế chấp bằng đất Nông nghiệp với mức lãi suất cực ưu đãi chỉ từ 6,84%/ năm. Là ngân hàng quân đội Việt Nam nên MB Bank thực sự là đơn vị cho vay thế chấp đất vô cùng an toàn và uy tín.

Mức lãi suất: 6,84%/năm
Thời gian vay: Duy trì 12 tháng

➡️Thông tin ngân hàng MB Bank

Trụ sở chính: 63 Lê Văn Lương, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội
Hotline: 1900 545426 – (84-24) 3767 4050
Webiste: mbbank.com.vn

Ngân hàng VPBank

VPBank là ngân hàng Thương mại Cổ Phần Việt Nam Thịnh Vượng, tại đây hiện đang triển khai gói vay bằng sổ đỏ đất nông nghiệp với lãi suất rất ưu đại, chỉ từ 6,9%/ năm cùng thời hạn lên đến 3 năm.

Mức lãi suất: 6,9%/năm
Thời gian vay: từ 6 tháng đến 3 năm

➡️ Thông tin ngân hàng VPBank

Trụ sở chính: 89 Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 1900 54 54 15
Website: vpbank.com.vn

Ngân hàng Sacombank

Cái tên cuối cùng mà Tiennhanroi.vn muốn chia sẻ cho bạn đó là ngân hàng Sacombank hay còn gọi là ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín. Sacombank hiện đang hỗ trợ gói vay bằng đất nông nghiệp với lãi suất chỉ 8,5%/năm, duy trì 24 tháng cực kỳ ưu đãi.

Mức lãi suất: 8,5%/năm
Thời gian vay: Duy trì 24 tháng

➡️ Thông tin ngân hàng Sacombank

Trụ sở chính: 266 – 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh
Hotline: 028 3932 2670
Website: sacombank.com.vn

Tìm hiểu thêm hình thức 🤑Cho Vay Kinh Doanh Hộ Gia Đình🤑 Cá Thể, 10 Bank Vay Nhanh

Liên Hệ Hỗ Trợ Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp Miễn Phí

Nếu bạn đọc cần hỗ trợ thêm về Vay Thế Chấp Đất Nông Nghiệp thì hãy để lại BÌNH LUẬN hoặc LIÊN HỆ với chúng tôi theo link sau đây. Chúng tôi sẽ chia sẻ thông tin nhanh nhất đến bạn nhé!

📌 LIÊN HỆ 📌