Vay Thế Chấp Sổ Đỏ 2022 ✅ 10 Ngân Hàng Lãi Thấp Nhất ✅ Mời Bạn Đọc Cùng Tìm Hiểu Chi Tiết Hồ Sơ Thủ Tục, Quy Trình Vay Cụ Thể
NỘI DUNG CHÍNH
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Là Gì
Hiện nay có rất nhiều người mong muốn sử dụng khoản vay của ngân hàng với nhiều mục đích khác nhau như mua nhà, mua ô tô, sửa nhà… Hiểu được điều đó, các ngân hàng cũng đa dạng các sản phẩm vay nhằm đáp ứng tốt nhu cầu của người đi vay. Trong đó, vay thế chấp sổ đỏ đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Vậy Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Là Gì và điều kiện thủ tục như thế nào? Cùng TienNhanRoi.vn tìm hiểu ngay nhé!
Vay thế chấp sổ đỏ là cách gọi thông dụng cho hình thức mà người đi vay dùng quyền sử dụng đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) để làm tài sản thế chấp nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng và không chuyển giao tài sản đó cho ngân hàng.
Nếu người vay không có khả năng chi trả khoản nợ bao gồm cả gốc lẫn lãi, ngân hàng sẽ tiến hành tịch thu tài sản để thanh lý, trả nợ. Số tiền có thể vay thường có giá trị khoảng 70 – 80% giá trị thực tế của tài sản. Với những trường hợp ngoại lệ, khoản vay thậm chí bằng hoặc lớn hơn.
THAM KHẢO NGAY SẢN PHẨM 💰💰 Vay Thế Chấp Ngân Hàng ️️💰💰 10 Bank Cho Vay Lãi Thấp Nhất
Nợ Xấu Có Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Được Không
Nợ Xấu Có Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Được Không? Câu trả lời là CÓ, nợ xấu vẫn có thể vay thế chấp sổ đỏ, chỉ cần có tài sản đảm bảo. Trong trường hợp khách hàng dính nợ xấu nhóm 1, nghĩa là đóng chậm từ 1 – 10 ngày thì vẫn có thể vay thế chấp ngân hàng mà không gặp khó khăn gì. Đối với các khoản nợ nhóm 2, tức đóng chậm từ 10 – 30 ngày, vẫn sẽ có một số ngân hàng chấp nhận hỗ trợ khách hàng tuy nhiên điều kiện sẽ khó hơn.
Đối với nợ xấu nhóm 3, 4, 5 là các khoản nợ xấu đã chậm trên 30 ngày thì lúc này sẽ KHÔNG CÓ ngân hàng nào đồng ý cho bạn vay thế chấp sổ đỏ dù tài sản của bạn có lớn như thế nào. Cách duy nhất là các bạn phải tất toán nợ xấu và đợi hệ thống CIC cập nhật lại thì mới có thể vay được.
Các Hình Thức Cho Vay Sổ Đỏ
Vay thế chấp bằng hình thức dùng sổ đỏ khá hấp dẫn vì khoản tiền rất cao, tối đa lên đến 75% – 85% so với giá trị sổ đỏ. Do đó, bạn hoàn toàn có thể vay để phục vụ nhiều mục đích khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu của mình. Các Hình Thức Cho Vay Sổ Đỏ có thể là:
- Vay tiền để mua nhà mới
- Vay tiền mua xe ô tô
- Vay tiền để xây hoặc sửa nhà
- Vay tiền để đầu tư kinh doanh, làm startup
- Vay thế chấp tiêu dùng cá nhân,…
Tìm hiểu kỹ hơn về📌 Vay Thế Chấp Là Gì 📌Điều Kiện, Thủ Tục, 10 Kinh Nghiệm Vay Cần Biết
Ưu Nhược Điểm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ
Có rất nhiều hình thức vay thế chấp khác. Tuy nhiên rất nhiều người lựa chọn vay thế chấp bằng sổ đỏ. Những Ưu Nhược Điểm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ có thể kể đến đó là:
Ưu điểm
- Hạn mức cao. Khách hàng có thể vay tới 80% giá trị tài sản trong thời gian dài, tối đa lên tới 25 năm.
- Trong quá trình trả nợ, khách hàng có thể tất toán hồ sơ vào bất kỳ lúc nào với phí tất toán thấp.
- Chỉ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và giấy tờ cần thiết theo quy định là đã có thể được giải ngân sau 2 – 3 ngày làm việc.
- Lãi suất sản phẩm vay vốn thế chấp sổ đỏ khá là thấp so với các hình thức vay vốn khác
- Đa dạng phương thức trả nợ
Nhược điểm
- Người vay tiền cần có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) để làm tài sản thế chấp
- Sau khi thế chấp tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn tuy nhiên nếu không có khả năng trả nợ cho ngân hàng, tài sản của bạn sẽ chuyển sang cho ngân hàng sở hữu.
- Do số khoản vay thường lớn, cần tốn thời gian thẩm định tài sản nên thời gian xử lý hồ sơ vay cũng kéo dài vì nhiều thủ tục.
Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng
Trong thực tế, các ngân hàng, công ty tài chính khác nhau sẽ có lãi suất vay thế chấp sổ đỏ sẽ khác nhau. Từ 6% – 9%/năm sẽ là khoảng mức Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng thông thường trong thời hạn ưu đãi. Sau đó lãi suất sẽ được điều chỉnh tăng từ 3 – 5% (tùy thuộc vào chính sách cho vay của mỗi ngân hàng).
Hầu như các ngân hàng đều áp dụng mức lãi suất sản phẩm vay vốn thế chấp sổ đỏ khá là thấp so với các hình thức vay vốn khác. Dưới đây là biểu lãi suất của các hình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng mà các bạn có thể tham khảo, áp dụng đối với 1 số ngân hàng phổ biến hiện nay:
Ngân hàng vay vốn | Mức lãi suất trung bình/năm |
Vietcombank | 7,5% – 8,1% |
BIDV | 7,3% – 7,5% |
VietinBank | 7% – 7,7% |
AgriBank | 7,5% |
TPBank | 6,4% – 9,4% |
MBBank | 6,7% – 7,9% |
Sacombank | 6% – 7,5% |
VIB | 8,2% – 8,7% |
Eximbank | 8% – 11% |
Chia sẻ bạn đọc thông tin cực HOT 💥💥 Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Nào Thấp Nhất ️️️💥💥
Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ
Mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện riêng về việc vay thế chấp. Tuy nhiên có một vài Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ thường là:
- Người vay tiền thế chấp sổ đỏ ngân hàng là công dân Việt Nam đang ở độ tuổi lao động (20 – 65 tuổi) và có thu nhập ổn định trên 3 triệu/tháng, chứng minh được năng lực trả nợ.
- Có hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú dài hạn tại nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay.
- Tại thời điểm đi vay thế chấp, khách hàng vay không có nợ xấu tại ngân hàng.
- Có tài sản thế chấp ngân hàng là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà đất.
- Có phương án sử dụng vốn vay phù hợp, khả thi, tuyệt đối không được sử dụng vốn vay ngân hàng để kinh doanh bất hợp pháp.
Hồ Sơ Thủ Tục Vay Thế Châp Sổ Đỏ
Để được vay bằng sổ đỏ các bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các Hồ Sơ Thủ Tục Vay Thế Châp Sổ Đỏ như sau:
- Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ;
- Hộ khẩu/giấy chứng nhận tạm trú;
- CMND/hộ chiếu;
- Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng;
- Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh;
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn (không bắt buộc);
- Các giấy tờ khác theo quy định ngân hàng
Cùng đi tìm lời giải đáp ️🔑 Có Nên Vay Tiền Mua Đất Mua Nhà ️🔑 10 Sai Lầm Cần Tránh
Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ
Sau đây là Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ mà các bạn cần nắm rõ:
- Bước 1: Đầu tiên các bạn nộp hồ sơ vay vốn theo quy định cho ngân hàng
- Bước 2: Ngân hàng kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các loại giấy tờ hợp pháp để xác thực những thông tin khác như:
- Thời hạn sử dụng đất
- Nghĩa vụ tài chính thuộc quyền sử dụng đất đai
- Bước 3: Bộ phận thẩm định kiểm tra thực địa, khảo sát, đo đạc và tiến hành định giá tài sản. Kiểm tra các thông tin về gia đình, nguồn thu nhập, tài sản, công việc, mục đích vay… Sau khi tài sản cầm cố, thế chấp xác định được giá trị thì ngân hàng sẽ dựa trên giá trị tài sản này để quyết định hạn mức vay thế chấp sổ đỏ bao nhiêu tiền.
- Bước 4: Duyệt khoản vay, lập ký Hợp đồng thế chấp giữa ngân hàng và bên đi vay. Thực hiện công chứng hợp đồng thế chấp và ngân hàng tiến hành giải ngân.
Những Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ
Để có được những bước triển khai nhanh chóng trong quá trình vay thế chấp nhà, vay thế chấp sổ hồng, vay thế chấp sổ đỏ, bạn không chỉ cần quan tâm đến lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất mà cần nắm rõ Những Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ sau đây:
- Xác định rõ điều kiện và nhu cầu của bản thân.
- Đọc thật kỹ hợp đồng.
- Nắm rõ lãi suất và thời gian hưởng lãi suất.
- Lựa chọn ngân hàng và dịch vụ uy tín.
- Cần tìm hiểu kỹ các khoản phí có thể phải đóng
- Lập kế hoạch trả nợ rõ ràng.
Có thể bạn đọc sẽ quan tâm 📌 Vay Ngân Hàng Mua Nhà ️️️️📌10 Ngân Hàng Cho Vay Lãi Thấp
10 Ngân Hàng Cho Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Lãi Suất Thấp Nhất 2022
Khi có nhu cầu vay một khoản tiền lớn, việc vay thế chấp sổ đỏ là hình thức được ưa chuộng nhất mà các bạn không cần phải nhờ sự trợ giúp từ người thân hay bạn bè. Sau đây là danh sách 10 Ngân Hàng Cho Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Lãi Suất Thấp Nhất 2022 mà các bạn có thể tin tưởng lựa chọn.
Vay Vốn Ngân Hàng BIDV Thế Chấp Sổ Đỏ
Đây là một trong những ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ uy tín và được nhiều người tin cậy. Bởi, lãi suất Vay Vốn Ngân Hàng BIDV Thế Chấp Sổ Đỏ khá thấp, khoảng 7%/năm và hạn mức vay có thể lên đến 2.000 tỷ đồng. Ngoài ra, khách hàng vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV còn nhận được nhiều ưu đãi với các mức lãi suất khác nhau cùng các dịch vụ ưu đãi khác.
- Hạn mức: lên đến 100% giá trị tài sản
- Thời hạn: tối đa 20 năm
- Lãi suất: từ 7%/năm
Bên cạnh đó ngân hàng BIDV thường xuyên có chính sách ưu đãi cho khách hàng thân thiết, khách hàng VIP.
- Trụ sở chính: Tháp BIDV, số 194 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Hotline: 19009247
- Website: bidv.com.vn
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Agribank
Danh sách ngân hàng Vay Thế Chấp Sổ Đỏ không thể không kể đến ngân hàng lâu đời như Agribank (Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn). Ngân hàng Agribank nổi tiếng với sự hình thành từ lâu đời và có mức lãi suất vay tiết kiệm hay lãi suất vay đều hợp lý và ít có biến động.
- Hạn mức: 75% giá trị thực tế của tài sản
- Thời hạn: tối đa 15 năm
- Lãi suất: từ 5 – 9%/năm
Đây đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng. Điều này hoàn toàn có cơ sở bởi sự uy tín, sự phát triển lâu năm, cũng như mức lãi suất hợp lý của ngân hàng này. Không những thế, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank có thể đạt tới hạn mức bằng 75% giá trị thực tế của tài sản với mức lãi suất thấp từ 5 – 9%/năm.
- Trụ sở chính: Tòa nhà Agribank, số 2 Láng Hạ, Hà Nội
- Hotline: 1900558818 / +842432053205
- Website: agribank.com.vn
Xem thêm nội dung đầy đủ nhất về ⏰⏰ Vay Tiêu Dùng Agribank ️⏰⏰ Kinh Nghiệm + 2 Cách Vay Nhanh
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Techcombank
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Techcombank là gói vay vốn thế chấp ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho khách hàng cá nhân đang có nhu cầu về vốn để đầu tư kinh doanh, mua bất động sản, mua ô tô… Tài sản thế chấp trong trường hợp này là sổ đỏ.
- Lãi suất (%/năm): 6.7%.
- Hạn mức: 80% giá trị TSĐB.
- Thời hạn vay: tối đa 25 năm
Có thể thấy rằng, hạn mức vay thế chấp ngân hàng Techcombank tối đa là 80% giá trị tài sản. Tuy nhiên, mức lãi suất cho vay áp dụng có nhiều ưu đãi và mang tính cạnh tranh so với các ngân hàng khác.
- Trụ sở chính: 191 P. Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Hotline: 1800 588822
- Website: techcombank.com.vn
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB
Ngân hàng ACB luôn có lượng khách hàng đăng ký vay thế chấp sổ đỏ vượt trội so với các ngân hàng khác. Điều đó bắt nguồn từ những lợi ích mà ACB mang lại cho khách hàng.
- Lãi suất (%/năm): 9.8%.
- Hạn mức: 75% giá trị TSĐB.
- Thời hạn vay: tối đa 25 năm
ACB tên đầy đủ là Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu (tên giao dịch bằng tiếng Anh: Asia Commercial Joint Stock Bank). ACB là một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất tại Việt Nam hiện nay với hệ thống chi nhánh, phòng giao dịch rải khắp cả nước. Sau nhiều năm hoạt động trên thị trường tài chính Việt Nam, ngân hàng ACB đã khẳng định được uy tín của mình với nhiều sản phẩm được khách hàng đăng ký.
- Trụ sở chính: 442-444-446-448 Nguyễn Thị Minh Khai, P. 5, Q. 3, TP. Hồ Chí Minh
- Hotline: 1900 54 54 86
- Website: acb.com.vn
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietinbank
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietinbank hiện nay có nhiều ưu đãi về lãi suất, thời gian trả góp tối đa 20 năm. Điều kiện, hồ sơ, quy trình vay thế chấp Vietinbank đơn giản, giải ngân nhanh chóng.
- Lãi suất (%/năm): 7% – 7.5%/năm
- Hạn mức: 70% giá trị TSĐB.
- Thời hạn vay: 20 năm.
Có thể thấy rằng trong thời gian ưu đãi, lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietinbank dao động từ 7% – 7.5%/năm; Thời gian cho vay linh hoạt từ 5 đến 20 năm tùy vào từng sản phẩm.
- Trụ sở chính: 9A Hàm Nghi, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
- Hotline: 1900 558868
- Website: Vietinbank.vn
Chia sẻ bạn đọc thông tin cực HOT 💥💥 Vay Tiêu Dùng Vietinbank ️️️💥💥 Chia Sẻ Kinh Nghiệm + 2 Cách Vay Nhanh
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Liên Việt
Ngân hàng Liên Việt tên đầy đủ là Ngân hàng thương mại cổ phần Bưu điện Liên Việt là một trong các Ngân hàng TMCP hàng đầu tại Việt Nam. Vay thế chấp sổ đỏ là một trong nhiều sản phẩm chủ lực của Liên Việt Post Bank bên cạnh gói vay tín chấp. Do đó ngân hàng chú trọng triển khai nhiều chương trình ưu đãi lãi suất nhằm hỗ trợ khách hàng tốt nhất.
- Lãi suất: từ 6.5%/năm đến 7.5%/năm.
- Hỗ trợ vay tối đa 100% nhu cầu của khách hàng.
- Thời gian vay tối đa 20 năm
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Ngân hàng Liên Việt có nhiều ưu đãi hấp dẫn, gói vay thiết kế dành cho cho từng đối tượng khách hàng khác nhau là một lợi thế.
- Trụ sở chính: Tòa nhà Thaiholdings Tower, 210 Đường Trần Quang Khải, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Hotline: 1800 577758
- Webiste: lienvietpostbank.com.vn
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Shinhan Bank
25 năm có mặt và phát triển tại Việt Nam, Ngân hàng TNHH MTV Shinhan Việt Nam (“Ngân hàng Shinhan”) khẳng định vị thế là một trong những ngân hàng nước ngoài hàng đầu Việt Nam. Với nguồn tại chính dồi dào, kinh nghiệm thị trường quốc tế, Shinhanbank tự tin đem lại cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất. Trong đó có dịch vụ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Shinhan Bank.
- Lãi suất (%/năm): 8,1%/năm
- Hạn mức: 70% giá trị TSĐB.
- Thời hạn vay: 7 năm.
Lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng ShinhanBank khá ưu đãi, chỉ từ 8,1%/năm. Mức lãi suất thay đổi tùy theo mục đích, thời hạn vay của khách hàng. Hồ sơ, thủ tục vay vốn đơn giản, vay tiền nhanh trong 48h.
- Trụ sở chính: 142 Hai Bà Trưng, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
- Hotline: 1900 1577
- Webiste: shinhan.com.vn
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ VPBank
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ VPBank hiện nay có lãi suất ưu đãi chỉ từ 9.6%/năm. Hạn mức vay lên tới 90% giá trị tài sản, thời hạn vay 20 năm.
- Lãi suất (%/năm): 9.6%.
- Hạn mức: 90% giá trị TSĐB.
- Thời hạn vay: 20 năm.
Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) là một trong số các ngân hàng có quy trình và hồ sơ vay vốn đơn giản nhất hiện nay. Với hệ thống Chi nhánh, phòng giao dịch trải dài khắp cả nước, VPBank có thể hỗ trợ khách hàng vay thế chấp sổ đỏ một cách nhanh chóng.
- Trụ sở chính: 89 Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 1900 54 54 15
- Website: vpbank.com.vn
Mời bạn đọc cùng tìm hiểu chi tiết về 🔥🔥 Vay Tiêu Dùng VPBank ️️️🔥🔥 Các Kinh Nghiệm + 2 Cách Vay Nhanh
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Sacombank
Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ với lãi suất hấp dẫn chỉ từ 7,49%/năm. Hạn mức vay tối đa lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo. Thời gian vay lên tới 25 năm.
- Hạn mức: lên đến 100% giá trị tài sản
- Thời gian: tối đa 25 năm.
- Lãi suất: chỉ từ 7,49%/năm
Sacombank tên đầy đủ là Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín. Sacombank là một ngân hàng thương mại cổ phần của Việt Nam, thành lập vào năm 1991. Vay thế chấp là sản phẩm chủ lực của Ngân hàng Sacombank với nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất củng nhưng mang lại những lợi ích cho khách hàng đăng ký.
- Trụ sở chính: 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Hotline: 028 3932 2670
- Website: sacombank.com.vn
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietcombank
Không giống như các ngân hàng khác, lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank dao động từ 7.2 – 8% cố định đến 2 năm đầu và chỉ có 3 – 3.5% cho những năm sau. Mỗi khoản vay có thể kéo dài đến tận 15 năm.
- Lãi suất (%/năm): 7.2%.
- Hạn mức: 70% giá trị TSĐB.
- Thời hạn vay: 15 năm.
Hình thức vay thế chấp bằng giấy tờ sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank (Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam) có nhiều điểm khác biệt hơn so với gói vay thế chấp cùng loại tại các ngân hàng khác. Các bạn có thể liên hệ với ngân hàng để được tư vấn kỹ hơn về hình thức này nhé.
- Trụ sở chính: 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Hotline: (84-24) 39 346 137
- Website: vietcombank.com.vn
Xem thêm nội dung đầy đủ nhất về 🗒🗒 Vay Thấu Chi Vietcombank ️🗒🗒 Chia Sẻ Lãi Suất, Điều Kiện, 2 Cách Vay
Liên Hệ Hỗ Trợ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Miễn Phí
Cần tham khảo thêm chi tiết về những địa chỉ cho Vay Thế Chấp Sổ Đỏ lãi suất thấp nhất, vui lòng BÌNH LUẬN hoặc để thông tin LIÊN HỆ trực tiếp ở MENU bên dưới, admin sẽ chia sẻ miễn phí cho bạn nhanh chóng nhất.
📌 LIÊN HỆ 📌