Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm [10 Kinh Nghiệm Quý Nhất]  

Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm ✅ 10 Kinh Nghiệm Quý Nhất ✅ Chia Sẻ Bạn Đọc Thông Tin Đầy Đủ Nhất Về Kinh Nghiệm Quý Khi Vay Mua Nhà.

Có Nên Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm

Vay ngân hàng mua nhà là một trong những cách phổ biến hiện nay để giúp các gia đình mua được ngôi nhà mong muốn khi vẫn chưa tích góp được đủ số tiền cần thiết. Vậy Có Nên Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm?

Trong thời điểm các bạn chưa có một khoản tiền lớn đủ để mua nhà như ý thì việc vay tiền để mua nhà trả góp là một giải pháp hiệu quả. Việc sở hữu cho mình một căn nhà riêng, các bạn sẽ không còn bị gánh nặng tiền thuê nhà hàng tháng và những khoản phát sinh khi ở bên ngoài nữa.

Thay vào đó, khi đã mua được một căn nhà, các bạn hoàn toàn có thể yên tâm làm việc, sinh hoạt. Khoản tiền thuê nhà hàng tháng các bạn có thể để ra và tiến hành đầu tư, tiết kiệm phục vụ cho những mục đích sau này.

Tuy nhiên trước khi quyết định có nên vay mua nhà trả góp 10 năm không, các bạn cần phải đảm bảo khả năng tài chính của gia đình cũng như tài sản đã tích lũy. Bạn cần có ít nhất từ 30% – 50% giá trị của căn nhà định mua. Số tiền vay còn lại sẽ không tạo quá nhiều áp lực đến tình hình tài chính của bạn sau khi mua nhà.

Ưu Nhược Điểm Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm

Chọn hình thức vay mua nhà trả góp 10 năm sẽ mang đến cho người mua một số Ưu Nhược Điểm Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm như sau:

Ưu điểm

• Giúp các bạn sớm sở hữu căn nhà mơ ước khi mới tích lũy được khoảng 20-50% giá trị bất động sản đó.
• Thời hạn vay dài vừa đủ giúp các bạn chia nhỏ khoản vay, giảm bớt áp lực vay nợ hàng tháng. Bạn cũng có thể linh hoạt chọn hình thức thanh toán phù hợp như thanh toán theo tháng hoặc theo quý.
• Hiện nay rất nhiều ngân hàng dành cho khách hàng các gói vay mua nhà ưu đãi. Sự cạnh tranh giữa các ngân hàng có thể khiến lãi suất vay mua nhà giảm, giúp bạn hưởng lợi.
• Có thể thế chấp chính ngôi nhà muốn mua. Điều này tạo điều kiện cho nhiều người tiếp cận đến gói vay hơn. Ngoài ra, khi ngôi nhà làm tài sản thế chấp thì ngân hàng sẽ thay bạn thẩm định lại giá trị bất động sản. Đảm bảo giá trị căn nhà là hợp lý cũng như các yếu tố về pháp lý.

Nhược điểm

• Nhiều người có tâm lý nhìn vào lãi suất cho vay ban đầu mà không tìm hiểu kỹ chính sách cho vay của các ngân hàng. Đây được cho là rủi ro lớn nhất mà người mua gặp phải khi mua nhà trả góp.
• Thông thường, ngân hàng sẽ đưa ra mức lãi suất giai đoạn đầu tiên rất hấp dẫn để thu hút khách hàng. Nhưng sau khi hết thời hạn 12-24 tháng đầu tiên, lãi suất sẽ được “thả nổi”. Nghĩa là lãi suất dao động theo biên độ và chính sách của mỗi ngân hàng. Thường là cộng tới 3-4% so với mức lãi suất ưu đãi.
• Có những ngân hàng cho vay lãi suất 0% trong 2-3 năm đầu, tưởng chừng như rất “hời”. Nhưng sau khi kết thúc thời hạn hỗ trợ, lãi suất có thể tăng từ 10 – 12%. Vì vậy, nếu khách hàng không có kế hoạch tài chính dài hạn rất dễ sa lầy trong nợ nần.

Cùng tìm hiểu chi tiết 💎 Vay Ngân Hàng Mua Đất ️️💎 10 Ngân Hàng Vay Lãi Thấp Nhất

Bảng Tính Lãi Suất Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm

Với gói vay mua nhà trả góp trong 10 năm thì tại mỗi ngân hàng khác nhau thì mức lãi suất cũng khác nhau. Thông thường mức lãi suất gói vay này dao động từ 6 – 8%/năm tùy thuộc vào từng ngân hàng và đối tượng vay. Bảng Tính Lãi Suất Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm cũng tùy thuộc vào lãi suất của từng ngân hàng.

Ví dụ: Khách hàng A vay 500 triệu đồng trả góp trong 10 năm. Lãi suất ưu đãi là 7%/năm áp dụng cho 1 năm đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi sẽ áp dụng lãi suất 10,5%/năm. Theo đó, bảng tính số tiền khách hàng A phải trả hàng tháng như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021):

Tháng	Lãi suất (%/năm)	Số tiền lãi phải trả hàng tháng (VND)	Số tiền gốc phải trả hàng tháng (VND)	Số tiền phải trả hàng tháng (VND)
1/2021	7%	2.916.667	4.166.667	7.083.334
2/2021	7%	2.892.361	4.166.667	7.059.028
3/2021	7%	2.868.056	4.166.667	7.034.723
4/2021	7%	2.843.750	4.166.667	7.010.417
5/2021	7%	2.819.444	4.166.667	6.986.111
6/2021	7%	2.795.139	4.166.667	6.961.806
7/2021	7%	2.770.833	4.166.667	6.937.500
8/2021	7%	2.746.528	4.166.667	6.913.195
9/2021	7%	2.722.222	4.166.667	6.888.889
10/2021	7%	2.697.917	4.166.667	6.864.584
11/2021	7%	2.673.611	4.166.667	6.840.278
12/2021	7%	2.649.306	4.166.667	6.815.973
…
11/2030	10,5%	72.916	4.166.667	4.239.583
12/2030	10,5%	36.458	4.166.667	4.203.125

Với thời hạn vay là 10 năm, tổng số tiền khách hàng A phải trả là 747.989.563 VND. Trong đó có 500.000.000 VND tiền gốc và 747.989.563 VND tiền lãi.

Thủ Tục Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm

Thủ Tục Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm bao gồm một số giấy tờ mà người vay cần hoàn thiện như sau:

• Bản sao CMND/ căn cước công dân/hộ chiếu có công chứng
• Bản sao sổ hộ khẩu có công chứng
• Đơn đề nghị vay vốn (điền theo mẫu của tổ chức cho vay)
• Bản kê chứng minh thu nhập của người vay
• Giấy tờ liên quan tới tài sản thế chấp
• Hồ sơ của căn nhà định mua

Có thể bạn đọc sẽ quan tâm ☑️ Vay Ngân Hàng Mua Nhà ️️️️☑️ 10 Ngân Hàng Cho Vay Lãi Thấp

Cách Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm

Việc nắm rõ quy trình vay mua nhà trả góp sẽ là điều kiện tiên quyết để khách hàng dễ dàng thực hiện các thủ tục vay vốn một cách chủ động, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian. Quy trình Cách Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm phổ biến tại các ngân hàng Việt Nam như sau:

• Bước 1: Trước hết, người mua cần tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án bất động sản cũng như chủ đầu tư uy tín, đồng thời cần xác định căn hộ phù hợp với ngân sách của mình.
• Bước 2: Tìm hiểu và lựa chọn gói vay phù hợp từ các ngân hàng.
• Bước 3: Liên hệ với nhân viên ngân hàng để được tư vấn và đăng ký vay mua nhà trả góp 10 năm.
• Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ theo tổ chức cho vay yêu cầu.
• Bước 5: Sau khi nhận hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tình trạng pháp lý, định giá tài sản thế chấp, đánh giá khả năng chi trả của người vay.
• Bước 6: Nếu hồ sơ được chấp thuận, hai bên sẽ ký hợp đồng, ngân hàng tiến hành giải ngân.
• Bước 7: Ngân hàng sẽ giám sát tín dụng và tiến hành thanh lý tín dụng khi hợp đồng kết thúc.

10 Kinh Nghiệm Quý Khi Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm

Khoản tiền vay mua nhà không phải là khoản tiền nhỏ. Do đó để khoản vay được hiệu quả các bạn nên lưu ý 10 Kinh Nghiệm Quý Khi Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm sau:

Cân nhắc tài chính trả góp

Cân nhắc tài chính trả góp là một trong những yếu tố tiên quyết về điều kiện mua nhà trả góp 10 năm.

Nếu như thu nhập hàng tháng của bạn thấp thì việc trả góp hàng tháng sẽ vô cùng khó khăn, thậm trí nợ càng chồng thêm nợ. Bởi vậy, khi mua nhà trả góp thì TienNhanRoi.vn khuyên bạn nên có một số tiền tối thiểu là trên 30% giá trị căn hộ. Rồi từ đó tùy theo mức thu nhập bạn hãy tính toán nhu cầu thiết yếu hàng tháng số tiền dư ra có đủ để trả lãi hay không?

Nhất định đừng bỏ lỡ bí quyết ️️🤑 Mua Nhà Trả Góp ️️🤑 Chia Sẻ Kinh Nghiệm Và 10 Cách Thông Minh Nhất

Chọn mua căn nhà theo nhu cầu

Nhà là một tài sản có giá trị rất lớn. Chính vì vậy các bạn hãy lựa chọn vay trả góp mua một căn nhà phù hợp với tài chính và nhu cầu sử dụng.

Nếu như gia đình bạn chỉ có 2 người thì để ở lâu dài thì có thể mua căn hộ 1 phòng ngủ, nhưng nếu xác định ở lâu dài và dành cho con cái thì hãy chọn căn hộ 2 phòng ngủ. Ngoài ra các căn hộ trên cùng 1 sàn cũng có những mức giá khác nhau, căn xa thang máy thường sẽ rẻ hơn một chút.

Thăm dò và so sánh giá

Thăm dò và so sánh giá là yếu tố vô cùng quan trọng mà theo TienNhanRoi.vn nhận thấy nhiều người đã bỏ qua. Lúc này họ mua căn hộ chỉ quan tâm đến giá chủ đầu tư đưa ra sau đó cân nhắc căn hộ đó đắt hay rẻ rồi xuống tiền theo cảm tính mà không rõ giá đất, căn hộ cùng khu vực.

Điều này có thể làm cho các bạn bị hớ mặc du không cảm thấy đắt. Nhưng đến lúc muốn bán đi cũng khó vì giá cao. Bởi vậy, các bạn hãy từ từ tham khảo thêm giá các dự án cùng khu vực nữa nhé!

Cùng đi tìm lời giải đáp ️🔑 Có Nên Vay Tiền Mua Đất Mua Nhà ️🔑 10 Sai Lầm Cần Tránh

Hãy nắm rõ thông tin về dự án

Nắm rõ thông tin của dự án là điều mà hầu hết hiện nay ai cũng nên quan tâm nếu có ý định vay mua nhà trả góp 10 năm.

Nó có thể ảnh hưởng trực tiếp tới việc các bạn mua trả góp căn nhà có uy tín và đảm bảo không. Nếu chẳng may dự án các bạn đang quan tâm vi phạm pháp luật và bị thu hồi đất thì chắc chắn những nguy cơ về “tiền mất tật mang” sẽ khiến bạn đau đầu đấy nhé. Vì thế hãy chọn một dự án có pháp lý, giấy phép rõ ràng để mua nhé.

Thời gian và khoảng cách

Thời gian và khoảng cách của căn nhà cũng là những yếu tố mà các bạn cần lưu ý khi vay mua nhà tra góp 10 năm. Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy hơn so với các dự án khác không thuận tiện vào trung tâm. Giao thông quanh khu vực bạn ở có thuận tiện không.

Cùng tìm hiểu chi tiết ☎ Vay 2 Tỷ ️️☎ 10 Ngân Hàng Lãi Thấp Nhất

Môi trường và hạ tầng tiện ích

Căn nhà các bạn vay mua có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và có thể là cả con cháu, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường sống kém như: Ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư quá đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình.

Tìm hiểu về chính sách và ngân hàng hỗ trợ trả góp

Chủ đầu tư thường hợp tác với một vài ngân hàng để hỗ trợ tối đa cho người mua nhà nhất có thể. Bởi vậy, chủ đầu tư thường truyền thông về chính sách của mình và ngân hàng cho phép bạn trả góp. Các bạn nên tìm hiểu về chính sách và ngân hàng hỗ trợ trả góp nếu có ý định vay mua nhà trả góp 10 năm.

Một số ngân hàng cho phép các bạn mua trả góp nhà chung cư lâu dài, có thể lên tới 20 năm. Từ đó khiến bạn dễ thở hơn với ưu đãi của chính ngân hàng và chủ đầu tư. Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ nhé!

Lựa chọn ngân hàng và thời gian vay

Người mua nhà cũng nên lựa chọn thật kỹ ngân hàng để quyết định vay. Mỗi ngân hàng có mức lãi suất và gói ưu đãi khác nhau, tùy vào từng đối tượng khách hàng và công việc mà mỗi ngân hàng sẽ cho vay phù hợp.

Một điều cần lưu ý nữa khi tiến hành chấm bút ký vào hợp đồng vay, cần hỏi thật kỹ lãi suất theo giai đoạn, trần lãi suất và khi nào lãi suất thả nổi. Thông thường thì một số ngân hàng sẽ hỗ trợ lãi suất 1-2 năm đầu (8.5% -10%/năm). Lãi suất các năm sau đó sẻ thả nổi theo thị trường (thường thì 12-12.5%). Đây là yếu tố rất quan trọng để các bạn quyết định thời gian vay cho phù hợp. Đôi khi chỉ cần một chút thông tin không chính xác hoặc chưa chính xác sẽ khiến khách hàng chịu thiệt thòi.

Có thể bạn đọc sẽ quan tâm 🌟 Vay 1 Tỷ ️️️️🌟 Danh Sách 10 Ngân Hàng Lãi Thấp

Hãy nghiên cứu kỹ về khoản hợp đồng

Hợp đồng là một trong những vấn đề vô cùng quan trọng mà hiện nay hầu hết ai cũng cần chú ý. Trong hợp đồng sẽ ghi những điều khoản và sự ràng buộc giữa 2 bên nên hầu như bạn phải xem xét kỹ. Chẳng hạn như lãi suất cho vay trả góp và thời hạn trả góp hay nếu thanh toán sớm thì có bị phạt hay không… Hãy cân nhắc cho thật kỹ trước khi ký vào hợp đồng vay mua nhà kiểu trả góp 10 năm nhé.

Tiến độ thi công dự án

Chủ đầu tư luôn cam kết về tiến độ xây dựng và có thể sẽ chia các đợt thanh toán theo tiến độ. Bởi vậy các bạn hãy thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công dự án mà mình mua.

Khi đến thời hạn cam kết hoàn thành mà chủ đầu tư vẫn chưa thi công xong thì sao? Lúc này các bạn toàn toàn có thể kiện chủ đầu tư nếu không thực hiện đúng theo hợp đồng mua bán.

Cùng tìm hiểu ngay những thông tin ️đầy đủ 💳 Vay Trả Góp ️️💳 10+ Bank Cho Vay Duyệt Nhanh Nhất

Nên Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm Ở Ngân Hàng Nào

Nên Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm Ở Ngân Hàng Nào? Khi lựa chọn ngân hàng để vay tiền mua nhà trả góp 10 năm, các bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố sau để đảm bảo quá trình vay mua được thuận lợi, đồng thời tránh phát sinh vấn đề ngoài ý muốn:

• Ngân hàng phải uy tín, nhận được nhiều sự tin tưởng của khách hàng.
• Thủ tục vay đơn giản, thuận tiện.
• Người vay được tư vấn rõ ràng, kỹ lưỡng bởi đội ngũ cán bộ, nhân viên chuyên nghiệp, từ đó được gợi ý giải pháp tài chính phù hợp.
• Linh hoạt trong hình thức trả lãi và trả gốc (theo tháng, quý hoặc năm).

Một số ngân hàng uy tín với lãi suất vay hấp dẫn mà khách hàng có thể tham khảo khi có nhu cầu vay mua nhà trả góp 10 năm đó là BIDV, VP Bank, Shinhan Bank, Techcombank,…

Liên Hệ Hỗ Trợ Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm Miễn Phí 

Cần nhận thêm thông tin đầy đủ nhất về những kinh nghiệm Vay Mua Nhà Trả Góp 10 Năm đừng ngần ngại BÌNH LUẬN hoặc LIÊN HỆ để được admin chia sẻ miễn phí cho bạn nhé. 

📌 LIÊN HỆ 📌